ライオンズマンション竹の塚第5

  • 東京都足立区保木間五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
1,180万円
45.8万円/㎡
相場
1,102万円
42.8万円/㎡
738
980
1,223
1,465
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
980万円〜1,223万円
38.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション竹の塚第5
1,180万円（45.8万円/㎡）/ 1階 / 25.76㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,180万円45.8万円1階 25.76㎡ 1DK南東
2025/10/291,380万円39.4万円1階 35㎡ 1DK南東
2025/07/13635万円24.7万円1階 25.76㎡ 1DK南東
2025/03/03600万円26.8万円2階 22.41㎡ 1DK-
2025/01/26750万円32.9万円5階 22.8㎡ 1DK北西
2024/12/07700万円27.3万円1階 25.65㎡ 1DK-
2024/09/20750万円29.2万円1階 25.65㎡ 1DK-
2024/07/27750万円29.2万円1階 25.65㎡ 1K南東
2024/06/16690万円26.9万円1階 25.64㎡ 1K-
2024/04/30750万円33.1万円2階 22.66㎡ 1DK北西
2024/02/221,280万円57.1万円5階 22.41㎡ 1DK東
2023/11/30600万円26.3万円4階 22.8㎡ 1DK北西
2023/11/25780万円34.4万円2階 22.66㎡ 1DK北西
2023/10/07630万円27.8万円5階 22.66㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は43.53万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,180万円45.8万円25.76㎡1DK1階 / 6階建 南東1991年35戸RC
2025/12/11ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅13分 900万円37.8万円23.83㎡1R3階 / 7階建 北東1992年37戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.46㎡1DK1階 / 9階建 北東1994年47戸RC
2025/06/12グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 760万円34.9万円21.8㎡1K2階 / 5階建 南1991年24戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2025/12/10サンケイロイヤルコート竹ノ塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅3分 1,080万円47.2万円22.9㎡1K2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/07/19セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 890万円38.8万円22.96㎡1K1階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/12/03スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,180万円46.4万円25.42㎡1K1階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/12/08ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 880万円38.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/12/10ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 700万円36.0万円19.43㎡1K2階 / 8階建 -1989年29戸SRC
2025/11/30ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 970万円45.2万円21.45㎡1R2階 / 3階建 南東1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2024/01/11ライオンズマンション梅島第2
足立区島根二丁目
梅島駅14分 980万円36.2万円27.07㎡1R1階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/12/13ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 890万円44.8万円19.88㎡1K5階 / 5階建 南1988年40戸RC
2024/07/30グリーンプラザ梅島
足立区関原二丁目
梅島駅15分 1,380万円43.4万円31.78㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年16戸RC
2024/07/13ウインベルソロ西新井No.5
足立区関原二丁目
梅島駅15分 1,480万円46.6万円31.78㎡1LDK3階 / 5階建 -1991年16戸RC
2025/10/31ウィンベルデュエット梅島第4
足立区梅田六丁目
梅島駅9分 1,450万円48.3万円30.04㎡1LDK3階 / 6階建 -1991年25戸RC
2025/11/17セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 750万円34.7万円21.59㎡1DK3階 / 9階建 -1988年23戸SRC
2025/11/22マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 860万円42.6万円20.2㎡1R2階 / 10階建 南1988年44戸SRC
2024/03/06クリオ五反野壱番館
足立区梅田二丁目
五反野駅10分 1,160万円37.2万円31.18㎡1DK5階 / 5階建 北1993年29戸RC
2025/09/23パペーテ千住新橋
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,000万円45.5万円22㎡1K5階 / 10階建 南1992年25戸SRC
2025/01/18ライオンズマンション千住桜木
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 820万円36.6万円22.4㎡1K4階 / 10階建 南1990年34戸SRC
2025/05/10ワコーレ北千住II
足立区千住龍田町
北千住駅12分 1,130万円52.7万円21.46㎡1R2階 / 5階建 南東1989年34戸RC
2025/08/18ライオンズマンション北千住第5
足立区千住寿町
北千住駅12分 1,180万円52.4万円22.5㎡1K2階 / 5階建 東1991年29戸RC
2025/04/04トップ千住大橋
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 730万円36.7万円19.91㎡1K4階 / 4階建 南東1988年26戸RC
2025/04/11TOP千住大橋NO1
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 730万円36.7万円19.91㎡1R4階 / 4階建 -1988年26戸RC
2025/11/12ワコーレ北千住
足立区千住寿町
北千住駅12分 1,080万円51.1万円21.14㎡-3階 / 5階建 南1988年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は足立区の平均と比較して9.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
足立区
50.7万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション竹の塚第5
所在地東京都足立区保木間五丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩13分
築年月1991年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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