1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%
ライオンズマンション竹の塚第5
東京都足立区保木間五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
80.0
非常に割安
推定相場価格より25.4%割安
相場
852万円
33.1万円/㎡
635
779
924
1,068
AI査定結果
推定相場価格
852万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
779万円〜924万円
30.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション竹の塚第5
635万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 25.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 635万円 | 24.7万円 | 1階 | 25.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 600万円 | 26.8万円 | 2階 | 22.41㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/26 | 750万円 | 32.9万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/12/07 | 700万円 | 27.3万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/20 | 750万円 | 29.2万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/27 | 750万円 | 29.2万円 | 1階 | 25.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/16 | 690万円 | 26.9万円 | 1階 | 25.64㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 750万円 | 33.1万円 | 2階 | 22.66㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/22 | 1,280万円 | 57.1万円 | 5階 | 22.41㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/30 | 600万円 | 26.3万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 34.4万円 | 2階 | 22.66㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/07 | 630万円 | 27.8万円 | 5階 | 22.66㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 635万円 | 24.7万円 | 25.76㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/27 | グリーンパーク竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅12分 | 650万円 | 29.8万円 | 21.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ラ・パルフェ・ド・エフォール 足立区西新井五丁目 | 大師前駅9分 | 589万円 | 26.6万円 | 22.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 540万円 | 27.8万円 | 19.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/24 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 720万円 | 29.3万円 | 24.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンプラザ西綾瀬 足立区西綾瀬二丁目 | 小菅駅6分 | 700万円 | 30.5万円 | 22.94㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンプラザ北綾瀬4 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 680万円 | 30.5万円 | 22.27㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/28 | グリーンプラザ北綾瀬4 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 660万円 | 29.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小川ハイデンス 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅16分 | 570万円 | 25.6万円 | 22.27㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は足立区の平均と比較して46.3%割安です。